La nueva ficha CAE RES022 para aislar desvanes

Una nueva vía que requiere estudiar la vivienda

La ficha se dirige a edificios existentes de uso residencial privado situados en zonas climáticas C, D o E, con un espacio bajo cubierta no habitable. Ficha oficial RES022 del MITECO.

Enerviva España centra este servicio en las zonas D y E, según la cobertura de sus colaboradores. Esta selección comercial debe distinguirse del ámbito oficial de la ficha, que también contempla C.

Para preparar el estudio, conviene describir qué hay sobre la última planta: un desván vacío, un trastero, una habitación o una zona que se quiere transformar. Explique también si conserva algún aislamiento. Una descripción concreta permite plantear una propuesta acorde con el uso que tendrá ese espacio.

El suelo del desván es el plano que se estudia

Cuando el desván seguirá sin habitarse, puede estudiarse colocar el aislamiento sobre el forjado horizontal de la última planta: el suelo del desván, que también constituye el techo de las habitaciones inferiores. El IDAE describe esta solución y contempla materiales extendidos o soplados, según las características del edificio. Guía de rehabilitación energética del IDAE, apartado «Cubiertas».

En una solución por soplado, el material se distribuye sobre ese plano con el espesor previsto. El proyecto debe precisar cómo se resuelven los encuentros, el acceso y las zonas de paso; el IDAE señala la necesidad de evitar pisar directamente el aislamiento. Aislar los faldones inclinados del tejado responde a otra configuración y requiere su propio estudio.

Pida que el presupuesto identifique dónde se aplicará el material. Un croquis sencillo le ayudará a entender la intervención y a comparar propuestas que quizá empleen la misma palabra, «buhardilla», para trabajos diferentes.

Prepare las evidencias antes de empezar

RES022 exige un certificado de eficiencia energética previo a la actuación y registrado, facturas, documentación técnica y fotografías del antes y después tomadas desde el mismo punto de vista. Su cálculo utiliza la superficie en planta de la partición horizontal rehabilitada. Ficha RES022, documentación y cálculo.

Conviene acordar quién reunirá cada documento y cuándo. Guarde la propuesta aceptada y solicite una explicación de la superficie incluida. Si todavía hay objetos almacenados, coméntelo durante la visita para organizar el acceso y la preparación. Estos detalles evitan decisiones improvisadas el día del trabajo.

Qué esperar de la compensación CAE

El sistema CAE permite recibir una contraprestación por ceder ahorros energéticos para su certificación. La emisión requiere verificación y la solicitan los sujetos obligados o delegados. Explicación oficial del sistema CAE.

En RES022, el ahorro certificable tiene un límite vinculado al 50 % del consumo de energía final en calefacción del certificado previo. Ese límite de cálculo no promete reducir su factura a la mitad. Metodología oficial RES022.

Antes de decidir, solicite una propuesta escrita con el trabajo, el importe a su cargo y las condiciones de la compensación. La ficha no establece un precio universal de un euro para el propietario.

Solicite un estudio sin compromiso escribiendo a contacto@enervivaespana.es e indicando su municipio, código postal y superficie aproximada del desván. En Enerviva España le orientamos hacia profesionales colaboradores independientes. La valoración inicial permitirá preparar la visita y revisar la viabilidad técnica y económica de su caso.